Niğde Tesisat ekibi · Son güncelleme
Eskiden su kaçağı "tahminle kırma" işiydi: usta en şüpheli yerden başlar, bulana kadar fayans sökerdi. Bugün Niğde'de bunu yapmaya gerek yok. Elimizdeki dört cihaz, kaçağın yerini duvarın ve şapın üstünden söylüyor. Bu sayfada hangi cihazı ne zaman kullandığımızı, neyi bulabildiğini ve neyi bulamadığını açıkça yazdık; çünkü "cihazla tespit" ifadesi piyasada biraz sihirli değnek gibi kullanılıyor, öyle değil.
Hangi cihazları kullanıyoruz?
| Cihaz | Ne bulur | Ne bulamaz |
|---|---|---|
| Termal kamera | Sıcak su ve kalorifer hattı kaçakları; zemin altında ısınan bölge görüntüde parlar | Soğuk su kaçağı (sıcaklık farkı yok) |
| Akustik dinleme cihazı | Basınç altındaki soğuk su kaçağının sesi; fayans, şap ve sıva üzerinden | Basıncı olmayan gider ve kanalizasyon kaçakları |
| Basınç test pompası | Hangi hatta (soğuk, sıcak, kalorifer) kayıp olduğunu ve kaçağın büyüklüğünü | Kaçağın tam yerini (onu diğer cihazlar bulur) |
| Nem ölçer | Duvar ve zeminde ıslaklığın yayıldığı alanı, kaçağın kaynağına doğru daralan izi | Çok derin ya da yeni başlamış kaçaklar |
| Endoskop kamera | Gider ve kanalizasyon borusunun içindeki çatlak, kopma ve kök girişi | Temiz su hattı (basınçlı, kapalı) |
Hiçbir cihaz tek başına her kaçağı bulmaz; bu yüzden hepsini araçta taşıyoruz ve sırayla kullanıyoruz.
Cihazla tespit nasıl ilerliyor?
- Sayaç testi. Her şey kapalıyken sayaç dönüyor mu? Dönüyorsa kaçak temiz su hattında. Dönmüyor ama ıslaklık varsa kaçak gider hattında ya da kalorifer sisteminde.
- Hat ayırma. Soğuk su, sıcak su ve kaloriferi tek tek kapatıp basınç pompasıyla hangi hattın basınç kaybettiğini buluruz. Bu adım aramayı üçte bire indirir.
- Cihazla lokalizasyon. Sıcak hat ya da kaloriferse termal kamera; soğuk hatsa akustik dinleme. Nem ölçerle ıslaklık haritasını çıkarırız.
- İşaretleme ve fotoğraf. Kaçak noktasını fayansa bantla işaretler, fotoğraflarız. Hata payı birkaç santimetre.
- Onarım. Yalnızca işaretli yer açılır; boru değişir, basınç testiyle doğrulanır, açılan yer kapatılır.
Bir dairede tüm süreç genellikle 1–2 saat. Bina ortak hattı ya da bahçe hattı daha uzun sürebilir.
Niğde'de cihazla tespit neden daha da önemli?
İki sebep. Birincisi, kış: donma kaynaklı çatlaklar dış duvar geçişlerinde, çoğu zaman fayansın tam altında çıkar; tahminle kırarsanız iki üç fayans gider, cihazla bir tane. İkincisi, eski binalar: Kale, Sungurbey, Eskisaray ve Şahinali çevresindeki demir tesisatlı yapılarda kaçak genellikle "iğne deliği"dir, hiçbir yerde görünmez ve ancak akustik cihazla duyulur. Bu binalarda cihazsız tespit, pratikte bütün zemini sökmek demek.
Cihazla su kaçağı tespiti fiyatı
Tespit için sabit bir ücretimiz var; dairenin büyüklüğüne göre küçük bir fark olur, telefonda söyleriz. Onarım ayrıca fiyatlanır ve işe başlamadan bildirilir. Sigorta için rapor isterseniz tespit ücretine dahildir. Kaçağı bulamazsak tespit ücreti almayız; bunu yıllardır söylüyoruz ve çok nadiren oluyor.
Sigorta, apartman ve komşu meselesi
Konut sigortası olanlar için fotoğraflı, kaçak noktası işaretli, ölçüm değerlerini içeren bir tespit raporu düzenliyoruz; sigorta şirketleri hasar dosyasında tam olarak bunu istiyor. Alt komşuyla "kaçak sizde" tartışmasında da aynı rapor konuşmayı bitiriyor: kaçak sizde değilse rapor bunu gösteriyor, bina ortak hattındaysa yönetim devreye giriyor.
Bu işi yaparken nelere dikkat ediyoruz?
- Cihazı çıkarmadan önce sayaç ve basınç testi; hattı ayırmadan cihazla aramak zaman kaybıdır.
- Termal kamera için kalorifer hattını önce 50–60 °C'ye çıkarırız; soğuk sistemde görüntü konuşmaz.
- Akustik dinlemede evdeki buzdolabı, kombi ve klima gürültüsünü kapattırırız; arka plan sesi yanıltır.
- Nem ölçerle ıslaklık haritasını her zaman kaçağın işaret ettiği yönde genişleterek alırız; tek nokta ölçümü yetmez.
- Bulduğumuz noktayı fotoğraflayıp bantla işaretleriz ve rapora ölçüm değerlerini yazarız.
Önemli noktalar
- Termal kamera sıcak su ve kalorifer kaçağını, akustik dinleme soğuk su kaçağını bulur; tek cihaz her kaçağı bulmaz.
- Önce sayaç ve basınç testiyle hat ayrılır, sonra cihazla kaçak noktası birkaç santim hassasiyetle işaretlenir.
- Tespit aşamasında hiçbir şey kırılmaz; onarım için yalnızca işaretli alan açılır.
- Kaçak bulunamazsa tespit ücreti alınmaz; sigorta için ölçümlü rapor düzenlenir.
Sık sorulan sorular
Cihazla su kaçağı tespiti kesin sonuç verir mi?
Basınçlı temiz su ve kalorifer hatlarında doğruluk çok yüksek; kaçak noktası birkaç santim hassasiyetle bulunur. Basınçsız gider kaçaklarında endoskop kamera ve nem ölçerle ilerlenir, süre biraz uzayabilir.
Termal kamera soğuk su kaçağını bulur mu?
Hayır; termal kamera sıcaklık farkı görür. Soğuk su kaçağı için akustik dinleme cihazı kullanırız. 'Her şeyi termal kamerayla buluruz' diyen varsa dikkat.
Tespit için duvar ya da fayans kırılır mı?
Tespit aşamasında hayır. Onarım için yalnızca işaretlenen küçük alan açılır.
Tespiti yapan ekip onarımı da yapıyor mu?
Evet; tespit, onarım ve açılan yerin kapatılması aynı ekiptedir. İkinci bir usta aramanız gerekmez.
Niğde'de cihazla kaçak tespiti ne kadar sürede yapılır?
Merkez'e 30–60 dakikada geliriz; dairede tespit genellikle 1–2 saat sürer. Çoğu zaman tespit ve onarım aynı ziyarette biter.
Hizmet bölgeleri
Cihazla Su Kaçağı Tespiti hizmetini Niğde Merkez'in tüm mahallelerine ve Bor'a aynı gün, diğer ilçelere randevulu veriyoruz.
İlgili yazılar
Su Faturası Neden Yükseldi? Gizli Su Kaçağının 6 Belirtisi
Sayacı 15 dakika izleyerek evde kaçak olup olmadığını kendiniz anlayabilirsiniz.
Kombi Basıncı Neden Düşer?
Ayda bir su basmak normal; haftada bir basıyorsanız bir şey kaçıyor.
Tesisat Arızasını Kiracı mı Ev Sahibi mi Öder?
Genel kural basit: eskimeyse ev sahibi, kullanım hatasıysa kiracı. Ama arada gri alan var.